Toscocountry®

Descrizione: A circa dieci minuti dal centro storico di Lucca viene alienato questo bel rustico di epoca medievale. La costruzione ha trascorso secoli in abbandono e poi è tornata a vivere grazie al recupero operato dal proprietario e che si è concluso da poco. L'immobile ha una particolare forma ad elle composta anche dall'ex granaio, per una superficie di circa 450 mq, suddivisa tra due unità immobiliari comunicanti oltre a piccolo annesso di circa 15 mq. L'unità principale, di circa 290 metri quadri, è composta da tre camere, tre bagni, salone, cucina abitabile, sala pranzo o soggiorno, studio, ripostiglio, garage anche ad uso lavanderia. La seconda unità immobiliare, collegata alla prima con una porta al piano terra, misura 139 metri quadri su due piani e presenta cucina / soggiorno, camera, studio, bagno, ripostiglio, locali attrezzati. Tutto attorno si sviluppa il parco di circa 3.200 mq con piccolo annesso e con possibilità di piscina. La ristrutturazione ha preservato ogni caratteristica particolare tipo il mandolato del pagliaio, le facciate a pietra faccia vista, le travi e travicelli all'interno, curata nel pieno rispetto delle caratteristiche storiche e architettoniche dell'edificio, senza perdere di vista il comfort: gli infissi per esempio sono stati realizzati su misura per rispettare le forme delle absidi e delle antiche feritoie, ma moderni e sicuri contro ogni spiffero o infiltrazione e con doppi vetri. La posizione è unica, a pochi passi da Lucca ma circondata verdi pascoli. Vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno a uso agricolo fino a circa 40.000 m2. CLASSE ENERGETICA G