Rustici, casali, ruderi TOSCOCOUNTRY in Toscana in vendita
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Codice rif: ava02
Prezzo: € 1.200.000,00
 
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Descrizione: E’ tenendo ben presente questa tradizione che fanno dell’agricoltura toscana un patrimonio intatto nel tempo, che diventa ben comprensibile ogni potenzialità di questa tenuta di 24 ha in unico corpo e con posizione panoramica collinare splendida. La ripartizione delle colture è di 3 ha a vigna, 6 ha ad olivo con 8 ha di bosco e 7 ha di seminativo posto nella parte più pianeggiante dei terreni disponibili. E’ stato presentato un progetto di miglioramento agricolo ambientale che prevede la realizzazione di un fabbricato rurale per abitazione con annesso agricolo destinato a cantina, ispirandosi allo stile tipico della casa contadina toscana, per una superficie totale di 500 mq, in posizione dominante l’intera proprietà di 24 ha. CLASSE ENERGETICA G kWh/mq/anno n.d.

 

Distanze: Pochi Km da San Miniato, 40 Km circa da Pisa e il suo rinomato aeroporto
mappa SAN MINIATO
Terreno: 24 ettari
Accesso: Ottimo
Utenze: Nessun servizio attivo

 

Zona: "Per noi l’agricoltura è la grande nutrice che chiama alla medesima mensa il padrone e il contadino” è l’insegna dell’Accademia dei Gergofili, la storica istituzione toscana che da 254 anni promuove, tra studiosi e proprietari agrari, gli studi di agronomia, selvicoltura, economia e geografia agraria. Gli economisti toscani realizzarono quelle riforme che posero il Gran Duca Pietro Leopoldo di Lorena in anticipo di mezzo secolo sugli altri, avendo nell’Accademia uno dei principali interlocutori nel varo del programma di miglioramenti agricoli che fecero della Toscana, e della provincia di Pisa in particolare, il più ammirevole giardino d’Europa. Pietro Leopoldo, tra il 1765 e il 1789, insieme alla redenzione delle terre sterili ed alle bonifiche, in particolare del Padule di Fucecchio, aveva destinato somme ingenti per costruire, ampliare e restaurare case rurali. Belle, ariose, con largo impiego di materiali nobili quali la pietra serena, il cotto, il legno e l’indicazione delle cifre riferibili all’anno di costruzione, inciso con l’orgoglio, lecito, delle cose ben fatte.
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