Seguici su Facebook
Le imposte per chi compra:
Quanto di seguito riportato ha carattere solo informativo. La tassazione relative alla compravendita immobiliare comporta un calcolo complesso: solo il notaio potrà dare una valutazione certa delle oblazioni da pagare al rogito,che egli verserà entro 20 giorni all’ufficio del registro.
Se oggetto dell'acquisto è la prima casa e il venditore è un privato, l'atto di compravendita è soggetto all’imposta di registro del 3% , all’imposta ipotecaria e catastale fissa pari ad un totale di 336,00 euro.
Se si tratta della seconda casa o altro bene immobile, l'atto di compravendita è soggetto a imposte complessive del 10%: ovvero imposta di registro del 7% (3% se di interesse artistico, archeologico o storico), imposta ipotecaria del 2% e imposta catastale del 1%.
Se la prima casa è acquistata da un'impresa di costruzioni l'atto di compravendita è soggetto al pagamento dell’ IVA del 4%, all’imposta di registro e ipotecaria fissa pari a 504,00 euro.
Se si tratta della seconda casa o altro immobile l’IVA è del 10% (20% se immobile di lusso, 3% se di interesse artistico, storico o archeologico), l’imposta di registro fissa di 129,11 euro mentre l’imposta ipotecaria fissa di 258,23 euro. Le imposte di cui sopra vanno applicate sul valore del bene dichiarato nell'atto di compravendita.
Scegliere la casa giusta con la persona giusta:
Le imposte per chi compra
Le agevolazioni per la prima casa
Scarica il PDF con la guida per investire nel mattone toscano !
