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Documenti ed atti

Il compromesso contiene principalmente questi elementi:

1. il prezzo dell'immobile
2. tempi e le modalità dei pagamenti
3. la data dell'atto di compravendita ufficiale (il rogito)
4. l'indicazione precisa dell'esistenza (o dell'assenza) di ipoteche o altri tipi di vincoli
5. la regolarità della casa rispetto alle norme edilizie ed urbanistiche
6. la descrizione precisa delle stanze e della loro posizione comprese cantine, solai e box
7. l'indicazione dei confini con gli altri immobili
8. l'importo del versamento della caparra confirmatoria, ecc.

• Al compromesso sia il venditore che l’acquirente versano la commissione all’agenzia, secondo una percentuale sul valore dell’immobile concordata in precedenza.
• Rogito: questo documento viene firmato dalle parti di fronte ad un notaio, il quale provvederà ad accertarsi che l’immobile sia correttamente accatastato e che non sia gravato da ipoteche o altre pendenze ignare al compratore. La scelta del notaio è generalmente lasciata all’acquirente, al quale è dovuto anche il pagamento delle spese notarili.

Scegliere la casa giusta con la persona giusta:

Proposta di acquisto

Documenti ed atti

Le imposte per chi compra

Le agevolazioni per la prima casa

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